Vieraani jäivät kerrostalomme hissiin jumiin, koska painoraja / henkilölukumäärä ylittyi. Hissi on niin vanhanaikainen, että se lähtee liikkeelle, vaikka on ylipainoa ja seurauksena oli, että hissi jäi alimpaan kerrokseen jumiin, eli meni yli alimman kerroksen. Paikalle tilattiin Kone Oy:n hissiasentaja, joka vapautti vieraat. Nyt tuli lasku minulle isännöitsijältä ja laskun sisältö oli korvaus hissiasentajan käynnistä. Perusteena laskulle mainittiin, että taloyhtiön asukkaat ja osakkaat ovat lain mukaan vastuussa myös vieraiden aiheuttamista vahingoista. Voiko näin olla? Menee mielestäni perustuslain puolelle, eihän kukaan muu, kuin asianomainen itse voi olla vastuussa tóisen täysi-ikäisen tekemisestä? Mikä laki ja pykälä mahtaa olla edellä mainitussa tapauksessa kysymyksessä?
© YLE 2006 | Kuningaskuluttaja | PL 88 | 00024 Yleisradio | Puh: 09 14801 | Fax: 09 1480 2795 | kuningaskuluttaja@yle.fi
hissiin juuttuminen vaikka itse on matkoilla
Näin kävi meille:
Lähdimme ulkomaanmatkalle ja sillä välin taloyhtiömme hissiin oli joku onnistunut juuttumaan, "törkeän ylipainon vuoksi". Hissikorjaaja kävi päästämässä nämä sankarit ulos ja "selvästi katsoi kuinka tämä seurue meni juuri asuntoon X" eli meidän asuntoomme. Korjaaja nimenomaan siis oli kirjannut tämän ylös.
Lasku oli melkoisen suuri. Isännöitsijä lähetti sen meille. Meinasin persuksilleni lentää, sillä todellakin olimme olleet samaan aikaan ulkomailla. Kukaan ei ollut käynyt asunnossamme, vaikka korjaaja näin väitti.
Kyllä nämä hissijutut ovat siis ihan mielivaltaisia. Ilmeisesti niitä ei säätele mikään laki?
Ilmoitin isännöitsijälle, että jätämme laskun (tietenkin) maksamatta ja jos vielä kuulisin kerrankin asiasta, ottaisin yhteyttä kuluttaja-asiamieheen. Tulos oli, että lasku siirtyi taloyhtiölle (?) eikä sitä kai vieläkään ole maksettu.
Hissiin jääminen, kenen vastuulla?
Jep,
Kyse ei mielestäni ole vahinko, vaan hissin toimitahäiriö. Näin ollen lasku kuuluu isännöitsijälle. Näin on toimittu aina niissä muutamissa tapauksissa, joissa olen ollu välillisesti mukana. Äitini ja muutama ystäväni ovat olleet uhreja.
Lienee taloyhtiönvastuulla pitää hissi ns. toimintakuntoisena.
- Lexx
Säikeen ensimmäisessä
Säikeen ensimmäisessä tapauksessahan kyse on selkeästi piittaamattomuudesta johtuneesta väärinkäytöstä, joten lasku aiheellinen. Jos lasku olisi osoitettu hissistä vapautetuille vieraille, olisikohan siitäkin rutistu tyyliin "kaikki pitää olla ilmaista"? Kuinka selvittää yhteystiedot ja laskutusosoite? Poliisi paikalle? Jos joku omista vieraistani aiheuttaisi haittaa/kuluja, ei vierailu toistuisi automaattisesti! Kansanomaisesti ajatellen, kuka käskee kutsumaan tällaisia häiriköiviä vieraita? Jos kutsutaan, niin sitten niiden tekosista on syytä ottaa myös vähän vastuuta!
Toisessa jutussa laskun kohde väärä ja siksi lasku siltä osin on aiheeton.
Kolmas viesti taas on hyvin epämääräinen: MIKÄ ihmeen "hissin toimintahäiriö"? Hissihän toimi juuri OIKEIN ja KÄYTTÄJÄT puolestaan väärin kummassakin aiemmassa viestissä! Olisi hienoa jos tuollaisilta "ylilastaajilta" voisi suoraan paikan päällä laskuttaa ja rahojen käteisen puuttuessa paiskata pimeään kellarikoppiin poliisia odottamaan, mutta kun ei.
Yhä enemmän huvittaa tuo viestin loppupuoli - Erikoisesti se, että perätään taloyhtiön vastuuta. Näissä molemmissa tapauksissahan hissi nimenomaan oli toiminut oikein! Toiminnan taukoaminen johtui käyttäjistä jotka sen aiheuttivat, eväten näin talon asukkailta mahdollisuuden käyttää em. hissejä. Näin ollen mainittujen käyttäjien pitäisi oikeastaan maksaa tuon huolto/korjauskäynnin lisäksi KORVAUSTA taloyhtiölle! Vähintään vuokraa siitä omin luvin "asutetusta" tilasta. ;-)
--
Quae dant, quaque negant, gaudent tamen esse rogatae.
Säikeen ensimmäisessä
Jep,
Muistutan pienstä seikasta: Henkilöhissin kapasiteetti on 1:10 hissin todellisesta kapasiteesta, eli yli lastaustilanteessa hissi ei saa vajota alas vaikka painoa olisi 5 kertanen määrä. Jos näin käy, niin kysy on hissin toimintahaäiriöstä!!! Tallaset keikat maksaa AINA taloyhtiö, oli kyse asukkaasta tai vieraasta. Tavarahissä kerroin on sitten toinen, mutta niiden kapasiteetti onkin jo suuri.
Monissa taloissa myös laiminlyödään huoltoja, kuten vaijerin vaihto ajallan. Tämä taasen auheuttaa yleensä sen, että hissin kori ei pysähdy ihan kerroksen kohdalle. Entisessä asuin paikassa oli jus tommonen tapaus. Huolto henkilö sanoi, että kysy on vain vapaaehtoisesta huollosta ja sen voi jättää väliin.
Hydraulisessa hississä ei ole tuommosia pulmia, koska kerrosten kohdalla hissi kori säätyy kohdalleen ennen ovan aukeemista, siis jos hissi on EHJÄ.
Mikäli hissi on viallinen sinne mentäessä, kannanttaa käyttää portaita ja valistaa isännöitsiää. Taloyhtiön hallitus tekee päätökset, mikäli hissiin halutaan isompu korjaus/muutos.
- Lexx'a
empty
EMPTY
Kenen vastuulla
Lain mukaan hissin käyttö on aina haltijan vastuulla joka tässä tapauksessa on taloyhtiö.
Tässä tapauksessa on todellakin kyse aivan selkeästä hissin väärinkäytöstä. Jokaisessa hissikorissa on merkintä(kilpi) suurimmasta kuormasta/henkilömäärästä jota hissillä voi kuljettaa. Jos tämä kuorma/määrä on ylitetty on mielestäni täysin aiheellista laskuttaa hissin käyttäjiä. Esim. maanteillä on liikennemerkkejä joita tulee noudattaa. Taloyhtiössä on myös monia muita sääntöjä jota tulee noudattaa.
Se, että isännöitsijä on laskuttanut sinua vieraittesi töppäilyistä on myös aivan oikein. Sinun velvollisuutesi on luonnollisesti periä lasku vierailtasi.
Ihmettelit myös sitä miksi hissi on lähtenyt liikeelle vaikka hississä on ollut ylikuormaa? Se johtuu siitä, että hissi on vanhanaikainen. Hissin valmistusajankohtana on luotettu ihmisten lukutaitoon. Nykyisin uudet hissit varustetaan ylikuorman estävillä laitteilla jollaisen voi asentaa myös teidän hissiinne jälkikäteen. Totuus kuitenkin on, että taloyhtiöt ovat hyvin nihkeitä varustamaan hissejään jälkikäteen nykytekniikalla sillä se maksaa.
Millään lailla tai pykälällä ei siis tätä asiaa ratkaista.