Suuri osa remonttia koskevista riidoista johtuu siitä, että sopimus on tehty suullisesti ja jälkeenpäin on vaikea selvitellä mitä on sovittu. Juridisesti suullinen sopimus on yhtä pätevä kuin kirjallinenkin, mutta sen sisältöä on käytännössä riitatapauksissa vaikea todistaa. Sopimuksen voi muotoilla itse tai suurempia urakoita varten on myös sopimuslomakkeita.

Tärkeät sovittavat asiat

- mitä töitä tehdään / työn sisältö
- työn hinta ja laskutusperusteet
- mitä ja minkä laatuisia materiaaleja käytetään
- kuka hankkii materiaalit / sisältyvätkö materiaalit kokonaishintaan
- mahdolliset järjestelyt ja toimenpiteet, joita edellytetään tilaajalta (esim. sähköliitännät, vanhan purkaminen jne.)
- aloitus- ja valmistumisaika
- maksuaikataulu
- seuraukset, jos maksu viivästyy
- seuraukset, jos työ viivästyy
- kuinka menetellään jos ilmenee lisätyön tarvetta

Sopimukseen merkitty hinta sitoo molempia osapuolia. Remontin tekijä ei voi ilman uutta sopimusta laskuttaa enempää kuin on sovittu esimerkiksi syntyvistä lisätöistä. Turvallisinta on sopia, että laskut maksetaan vasta, kun sovittu työ on tehty ja hyväksytty. Jos kyseessä on suurempi, monivaiheinen remontti, kannattaa sopia, että viimeinen erä maksetaan vasta kun koko työ on valmis ja tilaajan hyväksymä.

Ellei remontille ole sovittu maksuaikataulua, tilaajan ei tarvitse maksaa laskua ennen kuin palvelus on luovutettu ja hän on saanut tarkastaa sen. Jollei remonttia tehdä kiinteään hintaan, tilaaja voi vaatia kirjallisen erittelyn hinnan muodostumisesta ennen laskun maksamista. Remontti on tehtävä huolellisesti ja ammattitaitoisesti. Remontintekijä ei saa ottaa vastaan työtä, josta ei ammattitaitonsa puitteissa selviä. Hänellä on myös velvollisuus ilmoittaa tilaajalle, mikäli suunniteltu työ ei olekaan taloudellisesti tai teknisesti tarkoituksenmukainen. Ongelmien ilmetessä puolueetonta apua ja neuvoja remontin suunnittelussa saa kunnan terveystarkastajilta ja kunnan kuluttajaneuvojalta.

<< Ohjeita remontoijalle -etusivu I Seuraava ohje >>